Untervermietung bei Auslandsaufenthalt

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Untervermietung bei Auslandsaufenthalt Inhaltsverzeichnis Sie planen einen längeren Auslandsaufenthalt und möchten sich mit einer Untervermietung finanziell entlasten? Sie arbeiten als Au-pair im Ausland oder möchten um die Welt reisen? Oder Sie möchten Ihr Studium gerne mit einem Auslandssemester in Australien ergänzen? Sie benötigen aus beruflichen Gründen einen Zweitwohnsitz in Berlin? In vielen Situationen stellen sich […]

Wildschweine

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Wildschweine Inhaltsverzeichnis Das Landgericht Berlin hatte über eine Schweinerei zu entscheiden. Denn Mieter wollten die Miete wegen Gefahren durch Wildschweinbefall auf dem Grundstück mindern. Dieses lag mitsamt dem Wohnhaus am Waldrand am Tegeler Forst. Dazu sollte der Vermieter den löchrigen und von den Wildschweinen untergrabenen Maschendrahtzaun ausbessern. Doch der sah das nicht ein. Wer am […]

Wasserrohrbruch

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Wasserrohrbruch Inhaltsverzeichnis Wir erhalten regelmäßig Anfragen zum Thema Wasserrohrbruch. Kein Wunder. Wenn Vermieter die Bausubstanz nicht in Schuss halten, ist das irgendwann notwendige Folge. Und was tun die Vermieter? Meist helfen sie nur sehr schleppend. Ein Wasserrohrbruch in Bremen Der Weser Kurier berichtet über einen Fall in Bremen. Dort hat ein Wasserrohrbruch verschiedene Probleme verursacht. Ein Vermieterkonzern […]

Wieder mal Schimmel

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Wieder mal Schimmel Inhaltsverzeichnis “Wieder mal Schimmel!” wird sich der Richter gedacht haben. Es ging um eine kleine Wohnung. Und um viel Geld. Die Mieterin wollte über einen längeren Zeitraum 30 % Mietminderung. Und Schadensersatz für eine Ersatzunterkunft. Denn der Schimmel war wohl erheblich gesundheitsgefährdend. Wie hat das Amtsgericht Berlin-Mitte entschieden? Es folgte der Mieterin […]

Graffiti

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Graffiti Inhaltsverzeichnis Für den einen ist es moderne Kunst. Für andere einfach nur Verschmutzung. Graffiti gehört zumindest in Großstädten in die Optik des Alltags. An der Berliner Mauer mag es auch seinen künstlerischen Wert haben. Doch wie ist es aus Mietersicht? Denn nicht selten finden wir “Tags” und “Toys” an Hauswänden oder im Treppenhaus. Manchmal […]

Müllplatzverlegung

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Müllplatzverlegung Inhaltsverzeichnis In einem aktuellen Fall hatte sich das Amtsgericht Brandenburg einer Müllplatzverlegung gewidmet. Der Mieter wohnte im Erdgeschoss zum Hof. Und dort gab es bei Vertragsschluss keinen Müllplatz. Das änderte sich. Denn zunächst wurde der Müllplatz in eine Gitterbox in den Hof verlegt. Und zwar ca. 10 m vor die “Nase” des Mieters. Das […]

Fahrstuhlausfall

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Fahrstuhlausfall Inhaltsverzeichnis Bei Facebook haben wir bereits auf einen Artikel in der RP Online zum Thema Fahrstuhlausfall hingewiesen. Die Mieter wehren sich, um einen Mangel zu beseitigen. Gut so! Das Amtsgericht Schöneberg in Berlin musste über eine Mietminderung eines defekten Aufzugs beim Dachgeschoss entscheiden. Der Mieter wollte 20 %. Er war schwerbehindert. Und das Amtsgericht ? Fahrstuhlausfall ist ein Mangel.  […]

Fahrstuhllärm

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Fahrstuhllärm Inhaltsverzeichnis Das Landgericht Berlin entschied über die Räumung einer Wohnung. Denn der Mieter hatte über einen längeren Zeitraum aus diversen Gründen nicht die volle Miete gezahlt. Der Vermieter kündigte. Unter anderem wandte der Mieter ein, zur Mietminderung aufgrund von Fahrstuhllärm durch Bremsgeräusche beeinträchtigt zu sein. Und wie hat das Landgericht entschieden? Wir haben es […]

Fahrstuhl defekt

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Fahrstuhl defekt? So gehen Sie vor Inhaltsverzeichnis Sie kennen das vielleicht: beim Auszug aus der Wohnung der Eltern war ein Fahrstuhl für die Wahl der neuen Wohnung ziemlich irrelevant. 4. Etage? Kein Problem. Jugendliche Beine hält nichts auf! Und: Jeder Gang macht schlank. Aber dann beziehen Sie die nächste Wohnung schon mit Kinderwagen und tragen […]

Feuchter Keller? So erhalten Sie eine Mietminderung

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Feuchter Keller? So erhalten Sie eine Mietminderung, wenn der Keller nicht nutzbar ist! Inhaltsverzeichnis   Sie betreten den Kellerraum Ihrer Wohnung und Ihnen kommt ein unangenehmer Geruch entgegen. Sie stellen fest: Im Kellerraum hat sich jede Menge Feuchtigkeit angesammelt! Ein feuchter Keller löst bei vielen Mietern* zurecht Unruhe aus. Schließlich können sämtliche Möbelstücke und andere […]