MIETRECHT ERSTBERATUNG

Bitte "0" eingeben, falls Sie eine Gesamtmiete inklusive Betriebs- und Heizkosten zahlen.

Bitte "0" eingeben, falls es nicht wissen.

Falls Sie unsicher sind, können Sie die Baualtersklasse beim Bauamt erfragen.

Wenn Sie das Bad oder die Heizung eingebaut haben, sind diese Ausstattungsmerkmale "nicht vorhanden".

Was Sie selbst angeschafft und bezahlt haben, ist "nicht vorhanden".

Was Sie selbst angeschafft und bezahlt haben, ist "nicht vorhanden".

Was Sie selbst angeschafft und bezahlt haben, ist "nicht vorhanden".

Was Sie selbst angeschafft und bezahlt haben, ist "nicht vorhanden".

Die Energieverbrauchskennwerte beziehen sich auf Energie für Heizung und Warmwasser. Für die Einordnung eines Endenergiebedarfskennwertes sind die unten angegebenen Verbrauchsenergiekennwert-Grenzen um 20% zu erhöhen. Für dezentrale Warmwasserversorgung sind vor der Eingruppierung 20 kWh/(m²a) auf den ausgewiesenen Energiekennwert aufzuschlagen. Bei Wohnungen, die in denkmalgeschützten Gebäuden gelegen sind, werden die wohnwertmindernden Merkmale zur energetischen Beschaffenheit dann nicht berücksichtigt, wenn die Umsetzung von energetischen Sanierungen gegen denkmalschutzrechtliche Belange verstoßen würde oder deren Umsetzung durch denkmalschutzrechtliche Auflagen unverhältnismäßig (teuer) wäre.

Bitte einfach eine bestmögliche Schätzung vornehmen. Wenn Sie hierzu gar nichts wissen, geben Sie bitte "0" ein.

Unsere Vertragsanwälte benötigen dieses Schreiben dringend für die Prüfung. Foto genügt.

Dieses Datum ist NICHT identisch mit dem Datum auf dem Schreiben/Aushang des Vermieters. Teilen Sie uns mit, genau wann Sie Kenntnis erlangt haben.

Das Gesamteinkommen ist relevant wegen des finanziellen Härteeinwandes.

Möglich Gründe sind z.B. Krankheit/Behinderung, Prüfungszeit in Ausbildung, Schwangerschaft. Die Angabe ist relevant wegen des Duldungshärteinwandes.

Bitte seien Sie hier so genau wie möglich.

Diese Abrechnung soll geprüft werden. Foto genügt.

Durch die Abrechnung des Vorjahres kann die aktuelle Betriebskostenabrechnung besser geprüft werden. Foto genügt.

Die Mietvereinbarung regelt, welche Betriebskosten vom Mieter getragen werden müssen. Unsere Vertragsanwälte können prüfen, ob einzelne Regelungen unwirksam sind. Foto genügt.

Alles was Ihnen auffällt, erleichtert unseren Vertragsanwälten die Prüfung und ermöglicht, weitere Auffälligkeiten zu entdecken.

Dieses Dokument ist wichtig, denn unsere Vertragsanwälte prüfen das Verlangen auf seine Wirksamkeit. Foto genügt.

Achtung: Die Kopie einer Vollmacht ist keine Original-Vollmacht.

Gerechnet wird ab dem Datum, an dem die neue Miete gelten soll. Beispiel: Die neue Miete gilt ab dem 1.4.2018. Wie hoch war die Miete am 1.4.2015?

Foto genügt.

Dieses Datum ist NICHT identisch mit dem Datum auf dem Schreiben/Aushang des Vermieters. Teilen Sie uns mit, wann genau Sie Kenntnis erlangt haben.

Relevant für die Prüfung, ob der Härtefalleinwand geltend gemacht werden durfte.

Zum Beispiel durch Zeugen / Übergabeprotokoll / Fotos.

Ohne Mietvertrag können unsere Vertragsanwälte nicht abschließend klären, ob die relevanten Klauseln unwirksam sind. Foto genügt.

Beispiel: Monatliche Gesamtmiete beträgt EUR 1000 bei einem monatlichen Gesamteinkommen von EUR 5000 = Gesamtmiete beträgt 20% des Gesamteinkommens.

Beispiel: "An die WG..."

Ohne Betriebskosten, Heizkosten und sonstige Nebenkosten.

Nur so können unsere Vertragsanwälte prüfen, ob sie unwirksam ist. Foto genügt.

Mehrfachauswahl möglich.

Foto genügt.

Beispiel: Monatliche Gesamtmiete beträgt EUR 1000 bei einem monatlichen Gesamteinkommen von EUR 5000 = Gesamtmiete beträgt 20% des Gesamteinkommens.

Erläutern Sie bitte so genau wie möglich.

Foto genügt.

Foto genügt.

Die Brutto-Warmmiete, also die Miete mit allen Nebenkosten (inkl. Nebenkostenvorauszahlung und Heizkostenvorauszahlung), ist die Grundlage für eine mögliche Mietminderung.