Duschen im Stehen
Duschen im Stehen Zuletzt aktualisiert am 13. August 2017 Inhaltsverzeichnis Das Landgericht Köln hatte über eine Mietminderung bei Schimmel und Mangelbeseitigung desselben zu entscheiden. Die Mieter bevorzugten Duschen im Stehen in einer Badewanne. Deswegen durchfeuchteten sie regelmäßig eine ungeflieste Wand über der Wanne und es entstand massiver Schwarzschimmel. Durften die Mieter 10 % mindern? Durften sie die […]
Blendendes Solardach als Mangel
Blendendes Solardach als Mangel Zuletzt aktualisiert am 13. August 2017 Inhaltsverzeichnis In einem Nachbarschaftsstreit vor dem Oberlandesgericht Düsseldorf fühlte sich ein Eigentümer von einer blendenden Photovoltaikanlage eines Nachbarn gestört. Das ist auch für Mieter interessant. Denn im Falle einer positiven Entscheidung könnte ein blendendes Solardach als Mangel qualifiziert werden. Musste der Eigentümer die Solaranlage dulden? […]
Mangelbeseitigung auf eigene Faust?
Mangelbeseitigung auf eigene Faust? Zuletzt aktualisiert am 05. August 2017 Inhaltsverzeichnis Das Amtsgericht Saarbrücken befand über folgenden Fall: Der Mieter hatte einen Wasserschaden und der Vermieter setzte auch die Trocknung und Ausbesserung in Gang. Nach Ansicht des Mieters war dies jedoch nicht ausreichend und er unternahm die weitere Mangelbeseitigung auf eigene Faust. Durfte der Mieter […]
Kündigung wegen unberechtigter Mietminderung?
Kündigung wegen unberechtigter Mietminderung? Zuletzt aktualisiert am 29. August 2017 Inhaltsverzeichnis Der Vermieter kam trotz mehrmaliger Aufforderung durch die Mieter seinen Reparaturpflichten nicht nach. Daher minderten diese die Miete um 30 %. In Folge dessen sprach der Vermieter eine Kündigung wegen unberechtigter Mietminderung aus und klagte auf Räumung. Das Amtsgericht Neukölln bestätigte die Mängel. Es […]
Bettwanzen beim Vermieter anzeigen
Bettwanzen beim Vermieter anzeigen Zuletzt aktualisiert am 24. August 2017 Inhaltsverzeichnis Ein aktuelles Urteil lässt nur einen Schluss zu: Bettwanzen sofort beim Vermieter anzeigen! Das gilt insbesondere dann, wenn Sie das Ungeziefer bei oder kurz nach dem Einzug bemerken. Ansonsten müssen Sie die Kosten für die Bekämpfung tragen. So entschied das Amtsgericht Neukölln im März 2017. Der […]
Mietminderung bei Asbest
Mietminderung bei Asbest Zuletzt aktualisiert am 23. August 2017 Inhaltsverzeichnis Asbestfasern erhöhen das Risiko von Krebs und anderen Krankheiten. Das geschieht durch Einatmen der Fasern. Lange galt Asbest als “Wunderfaser”. Daher wurde er in der Baubranche wegen seiner Beständigkeit gg. Hitze u. a. verbaut. Doch seit dem Jahr 1900 (!) sind die Gefahren der Asbestfaser bekannt. Folglich […]
Grillen auf dem Balkon
Grillen auf dem Balkon Zuletzt aktualisiert am 07. August 2017 Inhaltsverzeichnis Gerade im Sommer fragen sich viele Mieter: Darf ich eigentlich auf dem Balkon grillen? Das Grillen auf dem Balkon ist nicht immer verboten. Häufig findet sich jedoch ein entsprechendes Verbot im Mietvertrag. In einem solchen Fall muss sich der Mieter an das Verbot halten. […]
Waschen in der Wohnung
Waschen in der Wohnung Zuletzt aktualisiert am 07. August 2017 Inhaltsverzeichnis Wäsche führt oft zu Streit zwischen Vermietern und Mietern. Der Eigentümer fürchtet meist Wasserschäden oder Schimmel. Daher verbietet er meist das Aufstellen von Waschmaschinen in der Wohnung. Das Gleiche gilt für Wäschetrockner auf dem Balkon. Waschen und Trocknen sind in Ordnung Grundsätzlich gilt: Ich […]
Mietpreisbremse ist unwirksam in München
Mietpreisbremse ist unwirksam in München Zuletzt aktualisiert am 07. August 2017 Inhaltsverzeichnis Ziemlich peinlich. Der bayerischen Staatsregierung ist ein Fehler in der Umsetzung des Bundesgesetzes zur Mietpreisbremse unterlaufen. Daher hat das Amtsgericht München diese in der Landeshauptstadt für unwirksam erklärt. Der Fall Der zuständige Richter hatte über einen Fall zu entscheiden, in dem ein Mieter […]
