advofleet_R24_logo
shutterstock 1634684533 01 - Advofleet Rechtsanwalt24

Die fünf wichtigsten Vermieterpflichten

Inhaltsverzeichnis

Hier sind die fünf goldenen Vermieterpflichten, an die sich jeder Hausbesitzer zu halten hat:

1. Draußen bleiben!

Der Eigentümer muss seinem Vertragspartner die Wohnung zur Verfügung stellen und ihm die Schlüssel überlassen. Ab diesem Termin hat der Mieter das Hausrecht. Das bedeutet auch und vor allem, dass der Vermieter nicht einfach so Wohnungsbesichtigungen durchführen kann.

2. Schäden reparieren!

Der Vermieter muss sich darum kümmern, dass die Immobilie während der gesamten Dauer des Mietverhältnisses den Zustand hat, der im Mietvertrag angegeben ist, und in dieser Zeit auftretende Schäden beseitigen lassen. Lesen Sie also aufmerksam den Mietvertrag oder, noch besser, lassen Sie einen unserer Vertragsanwälte den Vertrag für Sie überprüfen.

3. Heizung einschalten!

Die Heizperiode beginnt am 1. Oktober und endet am 30. April des Folgejahres. In dieser Zeit muss sich die Wohnung auf mindestens 20 Grad erwärmen lassen. Gerne verweisen Vermieter auf mildes Wetter, um sich ihrer Pflicht zu entziehen. Doch das zählt nicht.
 
shutterstock 1932531833 01 - Advofleet Rechtsanwalt24

Sie benötigen rechtliche Unterstützung?

Sie haben weitere Fragen zu diesem Thema oder wünschen mehr Informationen? Sie sind sich nicht sicher, wie Sie jetzt am besten vorgehen sollten? Wir konnten mit unserer Online-Rechtsberatung schon vielen Menschen bei ihren rechtlichen Anliegen weiterhelfen. Gerne unterstützen wir auch Sie im Rahmen unserer kostenlosen Erstberatung per Mausklick.

shutterstock 1819646375 02 1 - Advofleet Rechtsanwalt24

4. Familiennachzug erlauben!

Will der Mieter, dass auch sein Ehepartner oder seine Kinder mit einziehen, darf der Vermieter nur dann ein Veto einlegen, wenn die Wohnung durch die Neuankömmlinge überbelegt wäre. Ob eine solche Überbelegung vorliegt, können unsere Vertragsanwälte gerne für Sie einschätzen.

5. Zweitbesetzung anerkennen!

Falls Ihr Vermieter seine Vermieterpflichten verletzt und Sie dadurch einen Rechtsnachteil erleiden, sollten Sie die Sache nicht einfach auf sich beruhen lassen. Unsere Vertragsanwälte haben bereits Hunderten von Mietern zu ihren Rechten verholfen. Füllen Sie einfach unser kinderleichtes Formular aus, es dauert nur wenige Minuten. Ein spezialisierter Anwalt meldet sich bei Ihnen binnen maximal 24 Stunden mit einer ersten rechtlichen Einschätzung, einer klugen Strategie für die nächsten Schritte sowie einer Auswahl an sinnvollen Optionen. Wir wünschen Ihnen viel Erfolg!
shutterstock 1717999585 03 - Advofleet Rechtsanwalt24

Mehr als 20.000 Menschen vertrauen uns

Wir konnten bisher bundesweit mehr als 20.000 Menschen bei ihren rechtlichen Anliegen helfen.

Wir antworten innerhalb von 24 Stunden

Bei uns warten Sie nicht auf einen Beratungstermin, sondern erhalten Ihre Einschätzung sofort.

Unser Service ist "hervorragend"

Unsere Kundschaft hat unsere Beratung und unseren Einsatz bewertet - das Ergebnis macht uns stolz.

Bitte beachten Sie, dass die auf dieser Webseite aufgeführten Beiträge, Urteile, Hinweise, Auskünfte und Tipps keine Rechtsberatung darstellen. Alle Inhalte sind zum Zeitpunkt ihrer Erstellung nach bestem Wissen und Gewissen sorgfältig verfasst worden, erheben jedoch keinen Anspruch auf Richtigkeit, Vollständigkeit und Ausschließlichkeit. Die zur Verfügung gestellten Informationen ersetzen insbesondere keine individuelle juristische Beratung – denn jeder Fall ist anders und häufig kommt es auf die Details an. Die vorliegenden Inhalte sind unverbindlich und nicht Gegenstand einer anwaltlichen Beratung. Es wird kein Gewähr dafür übernommen, dass im Streitfall den hier dargelegten Urteilen und Ansichten gefolgt wird.