Modernisierung – Traum oder Alptraum?
Modernisierung – Traum oder Alptraum? Zuletzt aktualisiert am 14. Juni 2023 Inhaltsverzeichnis Soll in Ihrem Wohnhaus eine Modernisierung vorgenommen werden und fragen Sie sich, was Sie nun dagegen unternehmen können? In diesem Beitrag klären wir über gängige Vermietertricks und Ihre Rechte auf. Wann liegt eine Modernisierung vor und wann eine Reparatur? Eine Modernisierungsmaßnahme liegt meist […]
Wildschweine
Wildschweine Zuletzt aktualisiert am 14. November 2017 Inhaltsverzeichnis Das Landgericht Berlin hatte über eine Schweinerei zu entscheiden. Denn Mieter wollten die Miete wegen Gefahren durch Wildschweinbefall auf dem Grundstück mindern. Dieses lag mitsamt dem Wohnhaus am Waldrand am Tegeler Forst. Dazu sollte der Vermieter den löchrigen und von den Wildschweinen untergrabenen Maschendrahtzaun ausbessern. Doch der […]
Wasserrohrbruch
Wasserrohrbruch Zuletzt aktualisiert am 10. November 2017 Inhaltsverzeichnis Wir erhalten regelmäßig Anfragen zum Thema Wasserrohrbruch. Kein Wunder. Wenn Vermieter die Bausubstanz nicht in Schuss halten, ist das irgendwann notwendige Folge. Und was tun die Vermieter? Meist helfen sie nur sehr schleppend. Ein Wasserrohrbruch in Bremen Der Weser Kurier berichtet über einen Fall in Bremen. Dort hat ein […]
Graffiti
Graffiti Zuletzt aktualisiert am 5. November 2017 Inhaltsverzeichnis Für den einen ist es moderne Kunst. Für andere einfach nur Verschmutzung. Graffiti gehört zumindest in Großstädten in die Optik des Alltags. An der Berliner Mauer mag es auch seinen künstlerischen Wert haben. Doch wie ist es aus Mietersicht? Denn nicht selten finden wir “Tags” und “Toys” […]
Müllplatzverlegung
Müllplatzverlegung Zuletzt aktualisiert am 28. Oktober 2017 Inhaltsverzeichnis In einem aktuellen Fall hatte sich das Amtsgericht Brandenburg einer Müllplatzverlegung gewidmet. Der Mieter wohnte im Erdgeschoss zum Hof. Und dort gab es bei Vertragsschluss keinen Müllplatz. Das änderte sich. Denn zunächst wurde der Müllplatz in eine Gitterbox in den Hof verlegt. Und zwar ca. 10 m […]
Fahrstuhlausfall
Fahrstuhlausfall Zuletzt aktualisiert am 26. Oktober 2017 Inhaltsverzeichnis Bei Facebook haben wir bereits auf einen Artikel in der RP Online zum Thema Fahrstuhlausfall hingewiesen. Die Mieter wehren sich, um einen Mangel zu beseitigen. Gut so! Das Amtsgericht Schöneberg in Berlin musste über eine Mietminderung eines defekten Aufzugs beim Dachgeschoss entscheiden. Der Mieter wollte 20 %. Er war schwerbehindert. Und das […]
Fahrstuhllärm
Fahrstuhllärm Zuletzt aktualisiert am 25. Oktober 2017 Inhaltsverzeichnis Das Landgericht Berlin entschied über die Räumung einer Wohnung. Denn der Mieter hatte über einen längeren Zeitraum aus diversen Gründen nicht die volle Miete gezahlt. Der Vermieter kündigte. Unter anderem wandte der Mieter ein, zur Mietminderung aufgrund von Fahrstuhllärm durch Bremsgeräusche beeinträchtigt zu sein. Und wie hat […]
Fahrstuhl defekt
Fahrstuhl defekt? So gehen Sie vor Zuletzt aktualisiert am 25. Oktober 2017 Inhaltsverzeichnis Sie kennen das vielleicht: beim Auszug aus der Wohnung der Eltern war ein Fahrstuhl für die Wahl der neuen Wohnung ziemlich irrelevant. 4. Etage? Kein Problem. Jugendliche Beine hält nichts auf! Und: Jeder Gang macht schlank. Aber dann beziehen Sie die nächste […]
Geruch als Mangel
Geruch als Mangel Zuletzt aktualisiert am 14. Oktober 2017 Inhaltsverzeichnis Sie öffnen die Fenster Ihrer Wohnung. Ein herrlicher Tag. Eine gute Gelegenheit, auf dem Balkon einen Kaffee zu trinken. Doch dann das! Aus der Biotonne kommt ein unangenehmer Geruch. Die Pizzabäckerei unten ist bereits fleißig. Gut für die Gäste. Schlecht für Sie, weil permanent Küchengerüche […]
Heizölgeruch
Heizölgeruch Zuletzt aktualisiert am 14. Oktober 2017 Inhaltsverzeichnis In einem Einfamilienhaus im Amtsgerichtsbezirk Augsburg gab es Streit. Nämlich um Heizölgeruch. Die Mieter waren seit 1997 in dem Haus und seit 1999 gab es den Geruch. Davon waren das Untergeschoss mit Kinderzimmern und Büro stark beeinträchtigt. Daher rechneten die Mieter im letzten Mietmonat Mai 2001 mit […]