Wildschweine

Wildschweine Zuletzt aktualisiert am 14. November 2017 Inhaltsverzeichnis Das Landgericht Berlin hatte über eine Schweinerei zu entscheiden. Denn Mieter wollten die Miete wegen Gefahren durch Wildschweinbefall auf dem Grundstück mindern. Dieses lag mitsamt dem Wohnhaus am Waldrand am Tegeler Forst. Dazu sollte der Vermieter den löchrigen und von den Wildschweinen untergrabenen Maschendrahtzaun ausbessern. Doch der […]

Wasserrohrbruch

Wasserrohrbruch Zuletzt aktualisiert am 10. November 2017 Inhaltsverzeichnis Wir erhalten regelmäßig Anfragen zum Thema Wasserrohrbruch. Kein Wunder. Wenn Vermieter die Bausubstanz nicht in Schuss halten, ist das irgendwann notwendige Folge. Und was tun die Vermieter? Meist helfen sie nur sehr schleppend. Ein Wasserrohrbruch in Bremen Der Weser Kurier berichtet über einen Fall in Bremen. Dort hat ein […]

Graffiti

Graffiti Zuletzt aktualisiert am 5. November 2017 Inhaltsverzeichnis Für den einen ist es moderne Kunst. Für andere einfach nur Verschmutzung. Graffiti gehört zumindest in Großstädten in die Optik des Alltags. An der Berliner Mauer mag es auch seinen künstlerischen Wert haben. Doch wie ist es aus Mietersicht? Denn nicht selten finden wir “Tags” und “Toys” […]

Müllplatzverlegung

Müllplatzverlegung Zuletzt aktualisiert am 28. Oktober 2017 Inhaltsverzeichnis In einem aktuellen Fall hatte sich das Amtsgericht Brandenburg einer Müllplatzverlegung gewidmet. Der Mieter wohnte im Erdgeschoss zum Hof. Und dort gab es bei Vertragsschluss keinen Müllplatz. Das änderte sich. Denn zunächst wurde der Müllplatz in eine Gitterbox in den Hof verlegt. Und zwar ca. 10 m […]

Fahrstuhlausfall

Fahrstuhlausfall Zuletzt aktualisiert am 26. Oktober 2017 Inhaltsverzeichnis Bei Facebook haben wir bereits auf einen Artikel in der RP Online zum Thema Fahrstuhlausfall hingewiesen. Die Mieter wehren sich, um einen Mangel zu beseitigen. Gut so! Das Amtsgericht Schöneberg in Berlin musste über eine Mietminderung eines defekten Aufzugs beim Dachgeschoss entscheiden. Der Mieter wollte 20 %. Er war schwerbehindert. Und das […]

Fahrstuhllärm

Fahrstuhllärm Zuletzt aktualisiert am 25. Oktober 2017 Inhaltsverzeichnis Das Landgericht Berlin entschied über die Räumung einer Wohnung. Denn der Mieter hatte über einen längeren Zeitraum aus diversen Gründen nicht die volle Miete gezahlt. Der Vermieter kündigte. Unter anderem wandte der Mieter ein, zur Mietminderung aufgrund von Fahrstuhllärm durch Bremsgeräusche beeinträchtigt zu sein. Und wie hat […]

Fahrstuhl defekt

Fahrstuhl defekt? So gehen Sie vor Zuletzt aktualisiert am 25. Oktober 2017 Inhaltsverzeichnis Sie kennen das vielleicht: beim Auszug aus der Wohnung der Eltern war ein Fahrstuhl für die Wahl der neuen Wohnung ziemlich irrelevant. 4. Etage? Kein Problem. Jugendliche Beine hält nichts auf! Und: Jeder Gang macht schlank. Aber dann beziehen Sie die nächste […]

Feuchter Keller? So erhalten Sie eine Mietminderung

Feuchter Keller? So erhalten Sie eine Mietminderung, wenn der Keller nicht nutzbar ist! Zuletzt aktualisiert am 16. Oktober 2017 Inhaltsverzeichnis Sie betreten den Kellerraum Ihrer Wohnung und Ihnen kommt ein unangenehmer Geruch entgegen. Sie stellen fest: Im Kellerraum hat sich jede Menge Feuchtigkeit angesammelt! Ein feuchter Keller löst bei vielen Mietern* zurecht Unruhe aus. Schließlich […]

Geruch als Mangel

Geruch als Mangel Zuletzt aktualisiert am 14. Oktober 2017 Inhaltsverzeichnis Sie öffnen die Fenster Ihrer Wohnung. Ein herrlicher Tag. Eine gute Gelegenheit, auf dem Balkon einen Kaffee zu trinken. Doch dann das! Aus der Biotonne kommt ein unangenehmer Geruch. Die Pizzabäckerei unten ist bereits fleißig. Gut für die Gäste. Schlecht für Sie, weil permanent Küchengerüche […]

Heizölgeruch

Heizölgeruch Zuletzt aktualisiert am 14. Oktober 2017 Inhaltsverzeichnis In einem Einfamilienhaus im Amtsgerichtsbezirk Augsburg gab es Streit. Nämlich um Heizölgeruch. Die Mieter waren seit 1997 in dem Haus und seit 1999 gab es den Geruch. Davon waren das Untergeschoss mit Kinderzimmern und Büro stark beeinträchtigt. Daher rechneten die Mieter im letzten Mietmonat Mai 2001 mit […]