Mieterrechte bei Zahlungsrückständen

Mieterrechte bei Zahlungsrückständen Zuletzt aktualisiert am 13. Juni 2023 Inhaltsverzeichnis Ein Zahlungsrückstand bei der Miete ist für Vermieter grundsätzlich eine ärgerliche Situation. Befindet sich ein Mieter mit der Zahlung in einem Rückstand von zwei Monatsmieten, berechtigt das den Vermieter grundsätzlich zu einer fristlosen Kündigung. Doch der Mieterschutz ist auch bei einem Zahlungsrückstand nicht irrelevant. Welche […]

Schimmel als Kündigungsgrund

Schimmel als Kündigungsgrund Zuletzt aktualisiert am 15. August 2017 Inhaltsverzeichnis Beim Amtsgericht Hamburg wurde letztes Jahr folgender Fall verhandelt: Mieter bezogen eine Wohnung im Souterrain. In dieser zeigten sich nach Einzug schnell Schimmelflecken. Statt einer Mietminderung bei Feuchtigkeit kam für die Mieter der Schimmel als Kündigungsgrund (fristlos) und somit nur der Auszug in Betracht. Daher wollten Mieter […]

Kündigung wegen unberechtigter Mietminderung?

Kündigung wegen unberechtigter Mietminderung? Zuletzt aktualisiert am 29. August 2017 Inhaltsverzeichnis Der Vermieter kam trotz mehrmaliger Aufforderung durch die Mieter seinen Reparaturpflichten nicht nach. Daher minderten diese die Miete um 30 %. In Folge dessen sprach der Vermieter eine Kündigung wegen unberechtigter Mietminderung aus und klagte auf Räumung. Das Amtsgericht Neukölln bestätigte die Mängel. Es […]