Müllplatzverlegung

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In einem aktuellen Fall hatte sich das Amtsgericht Brandenburg einer Müllplatzverlegung gewidmet. Der Mieter wohnte im Erdgeschoss zum Hof. Und dort gab es bei Vertragsschluss keinen Müllplatz. Das änderte sich. Denn zunächst wurde der Müllplatz in eine Gitterbox in den Hof verlegt. Und zwar ca. 10 m vor die “Nase” des Mieters. Das duldete er […]

Fahrstuhlausfall

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Bei Facebook haben wir bereits auf einen Artikel in der RP Online zum Thema Fahrstuhlausfall hingewiesen. Die Mieter wehren sich, um einen Mangel zu beseitigen. Gut so! Das Amtsgericht Schöneberg in Berlin musste über eine Mietminderung eines defekten Aufzugs beim Dachgeschoss entscheiden. Der Mieter wollte 20 %. Er war schwerbehindert. Und das Amtsgericht? Fahrstuhlausfall ist ein Mangel.  Dazu […]

Fahrstuhllärm

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Das Landgericht Berlin entschied über die Räumung einer Wohnung. Denn der Mieter hatte über einen längeren Zeitraum aus diversen Gründen nicht die volle Miete gezahlt. Der Vermieter kündigte. Unter anderem wandte der Mieter ein, zur Mietminderung aufgrund von Fahrstuhllärm durch Bremsgeräusche beeinträchtigt zu sein. Und wie hat das Landgericht entschieden? Wir haben es im Beitrag zum […]

Fahrstuhl defekt

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Sie kennen das vielleicht. Beim Auszug aus der Wohnung der Eltern war ein Fahrstuhl für die Wahl der neuen Wohnung ziemlich irrelevant. 4. Etage? Egal. Jugendliche Beine hält nichts auf. Jeder Gang macht schlank. Aber dann! Die nächste Wohnung schon mit Kinderwagen und dickem Familien-Einkauf. Später – mit zunehmendem Alter – kommen dann die Knie […]

Feuchter Keller? So erhalten Sie eine Mietminderung

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Sie betreten den Kellerraum Ihrer Wohnung und Ihnen kommt ein unangenehmer Geruch entgegen. Sie stellen fest: Im Kellerraum hat sich jede Menge Feuchtigkeit angesammelt! Ein feuchter Keller löst bei vielen Mietern* zurecht Unruhe aus. Schließlich können sämtliche Möbelstücke und andere im Keller aufbewahrte Gegenstände schimmeln, wenn der Keller weiterhin feucht bleibt. Aber was für Ansprüche […]

Geruch vom Nachbarn

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Das Amtsgericht Charlottenburg in Berlin musste über einen sehr tragischen Fall entscheiden. Mieter beschwerten sich über Geruch vom Nachbarn. Dieser war alt und krank. Die Wohnung war nicht gepflegt. Den Hund ließ er im Treppenhaus urinieren. Und bei angebranntem Essen lüftete der Nachbar auch über das Treppenhaus. Auch durch die Briefklappe drang Geruch in das […]